Проведен анализ проекта жилых домов показывает, что в прошлом году на рынок продажи жилых домов поступило 800 квартир, а продано было 1000. Теперь в столице, суммировав все квартиры предыдущих годов можно увидеть, что на рынке осталось около 1500 новых, непроданных квартир.

Почти половина всех проданных квартир в 2011 году были двухкомнатные квартиры. В первой половине прошлого года их было продано в двойне больше чем в тот же период в 2010 году. “Традиционно двухкомнатные квартиры пользуются самым большим спросом. (…) Выбирая трёхкомнатные квартиры жители рассматривают жилую площадь до 60 квадратных метров“. – твердил управляющий по продажам предприятия MG Valda, Мантас Умбрасас.

По мнению Мантаса Умбраса, жители, выбирают квартиры “осторожнее“, рассматривая свои потребности и качество предоставляемого жилья, но как и обычно обращая особое внимание на предоставляемую цену, которая и является главным факторам покупки. “По данным статистики, динамика жилой площади для одного человека в 2011 году сильно не изменилась и составляла 26 квадратных метров и это в два разы меньше чем средняя жилой площади в Европейском Союзе. По последним данным прошлого года значительная часть эмигрировавших граждан Литвы должна была увеличить показатели динамики, но так не произошло потому что огромная часть эмигрантов, вернувшись на родину инвестировала в рынок недвижимости Литвы“. – заметил Мантас Умбрасас.

В прошлом году были самыми популярными квартиры экономического класса. На ринке недвижимости их часть составила 40 % всех имеющихся в наличии квартир, а это 320 единиц. Среднего класса квартир было продана на несколько сотен меньше чем экономического, хотя спрос на выше вычисленные квартиры рос быстрее. По данным экспорта, можно твердить, что выросшее предложение на проекты недвижимости среднего и высокого класса, а так же высокие потребности жителей имели значимой акцент в покупках квартир.

“В прошлом году рынок недвижимости показывал признаки восстановления. В этом году, как и в прошлом, ожидается в сравнении одинаковая, стабильная, без особых изменений, за то с оптимистическим настроям, ситуация, на ринке недвижимости (…).” – высказался М. Умбрасас.